京科地產一周地產情報 2018年8月24日

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區域新聞:北京市住建委:年內還將分配近萬套公租房記者8月22日晚從北京(樓盤)市住建委獲悉,在近期西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上,市、區住房保障部門繼續加大工作力度,力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。這些公租房項目中,規模較大的為通州區臺湖項目、朝陽區百子灣項目、朝陽區焦化廠項目。北京市住建委:年內還將分配近萬套公租房?-房產頻道-和訊網http://house.hexun

區域新聞:

北京市住建委:年內還將分配近萬套公租房

記者8月22日晚從北京(樓盤)市住建委獲悉,在近期西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上,市、區住房保障部門繼續加大工作力度,力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。

這些公租房項目中,規模較大的為通州區臺湖項目、朝陽區百子灣項目、朝陽區焦化廠項目。

北京市住建委:年內還將分配近萬套公租房 -房產頻道-和訊網

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成都住宅租金漲幅全國第一?其實,硬幣還有另一面……

成都,正在被冠上“租金漲幅之王”的稱號。

中國房價行情官網顯示,2018年7月,成都住宅的平均租金為32.38元/平方米·月,環比上漲0.45%,同比上漲30.98%;重慶(樓盤)住宅的平均租金為29.83元/平方米·月,環比上漲0.57%,同比上漲26.44%。值得注意的是,成渝兩地的租金漲幅遠超北京(樓盤),2018年7月,北京住宅的平均租金為92.33元/平方米·月,環比上漲2.63%,同比上漲21.89%。

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打擊“黑中介”舉報熱線開通首日 自如等23家違規中介機構被查處

打擊“黑中介”投訴舉報專線開通首日,住建委共接到投訴舉報52條,主要反映:哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力(堵鎖眼,恐嚇,騷擾)威脅租房人等八類問題。

市區住建部門對反映中介機構哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業務未報送信息、對委托出租房不予維修等27件投訴進行了調查處理。6處打隔斷出租的房屋已責令拆除,對其它違法違規行為予以立案調查,對投訴線索不詳實的,將與投訴人聯系進一步調查處理。工商部門對涉及的克扣租金、押金等22個問題線索進行了調查處理。

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4個月的海南,是中國樓市未來3年的教科書式樣本!

近來,海南(樓盤)全島限購整整4個月。    

4個月的封島,送給未來3年的中國房價一個教誨。    

期待海南房價全面崩盤,想看笑話的人,可以省省了。    經過一周多的環島一線考察,我可以很負責任的告訴大家,封島4個月后的海南,99%的項目沒有大幅降價。

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驚艷!8月張家口第二屆旅發大會下花園分會場盛裝亮相

這個8月,下花園區將作為張家口市第二屆旅游產業發展大會的第一季的重要站點,以“山水花園·智慧城”的發展成果,匠心獨具打造精品線路,向四方賓朋發出夏日避暑的盛情邀請。再加上張家口下花園日益完善的交通、教育、產業、基礎設施等各項配套的逐步完善,下花園將逐步走向世界!

本屆旅發大會下花園分會場精心設置了三條游覽線路:運動頤養的段家堡線、休閑養生的洋河濕地線以及民俗體驗的定方水鄉村藝術小鎮線。三條線集中展現下花園區作為“山水花園·智慧城市”所凸顯的生態宜居優勢,也體現出下花園區依托區位優勢,努力打造全域特色旅游的豐碩成果和加快建成全域旅游示范區的超常舉措。


驚艷!8月張家口第二屆旅發大會下花園分會場盛裝亮相_房產資訊-張家口房天下 http://zhangjiakou.news.fang.com/2018-08-20/29346484.htm

 

行業動態:

人民日報:房租不是任憑宰割的“肥肉”!

22日,人民 日報政文微信公眾號發表題為《房租不是任憑宰割的“肥肉”!》文章指出,當前,“租購并舉”的改革是保障群眾安居樂業、完善房地產市場平穩健康發展長效機制的重要舉措。然而,近來個別“黑中介”居然盯上了租房市場,將其作為一塊“肥肉”,通過各種違法違規手段擾亂市場、哄抬租金等來從中牟利,嚴重侵害群眾利益,甚至有的行為已觸及法律底線。文章說,近來,大城市房租節節攀升,刺痛了很多租房者的神經,甚至有月入過萬者依然發出“在貧困邊緣游走”的慨嘆。安居樂業是每個人對美好生活的向往。要明白,房子是用來住的,不是用來炒的,同樣,房租也不是任憑黑中介隨意宰割的“肥肉”,以侵害群眾利益為“墊腳石”來牟利的行為必須嚴厲打擊。文章指出,日前,湖北武漢(樓盤)武昌區法院判決了全國首例房產中介團伙犯黑社會性質組織罪的案件。據報道,該團伙的“經營之道”是一邊采取言語威脅、制造緊張氣氛等軟暴力手段,一邊通過毆打等暴力手段斗狠滋事,蓄意坑害房客、欺詐房東,引發群眾就“糾紛”報警多達數百起,非法營業額高達3300余萬元,“純利潤”超過1000萬元,嚴重侵害群眾利益,危害社會安全。

 

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自如“房租分期”變身金融產品:25億ABS融資成本近10%,或推漲房租

金融創新工具是促進了市場的繁榮還是收割了一輪新的韭菜?

近期,關于資本搶灘租房市場,致使房租價格大幅上漲的輿論甚囂塵上。“公司深讀”注意到,除了風投、債券股權外,在房地產中介市場,ABS這種金融創新工具已成為融資的重要手段。

 

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政府已經出手!這種300平只要13萬的房子,正被專項整治!

天上瞰,蔬菜大棚一排排,似是農業用地耕作忙。地上看,客廳臥室一間間,居家休閑日子過起來。這樣神奇的房子變身術,你可曾見過?300平米起,水電入戶,配套齊全,特價房只要13萬8,還有這樣天大的“餡餅”?還真有!不過,被這樣的“餡餅”砸中,輕則錢房兩空,重則被追究刑責!

 

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信托公司暫停全部房地產業務 ? 業內人士:不會一刀切!

集合類信托整體規模萎縮,但房地產信托卻規模逆勢增長,預期收益也明顯止跌回升。820日,市場傳言監管通過窗口指導的方式,要求暫停房地產信托。不過,羊城晚報記者昨日從多個渠道求證后獲悉,暫停所有房地產信托項目的說法不實,但確實有信托公司被要求謹慎從事房地產信托業務。有業內人士表示,監管并不會對房地產信托整體業務進行一刀切的暫停,但房地產信托或將進入審慎階段,會對部分信托公司的規模、利潤、收益率等指標產生較大的影響。

 

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